Τι να προσέξετε:

Αρχικά στάδια

• Καλό είναι να πάρετε διάφορες προσφορές για να προχωρήσετε με συγκεκριμένο εργολάβο, και χρησιμοποιόντας τις επιμετρήσεις που θα σας δοθούν απο τους μηχανικούς του έργου να συγκρίνετε μεταξύ τους τις προσφορές.
• Βεβαιωθείτε ότι τα υλικά που περιλαμβάνονται στις προσφορές είναι της ίδιας ποιότητας !
• Βεβαιωθείτε ότι η γή (χώμα) έχει σταθεροποιηθεί και είναι ικανή για να ανεγερθεί η οικία σας. Θα πρέπει να εφαρμοσούν διάφορες τεχνικές συμπύκνωσης όπου απαιτείται για να αποφευχθούν μελλοντικές ζημιές στην οικία (ρωγμές κτλ). Όπου απαιτείται μπορεί να τοποθετηθεί χώμα (στρώση) “εξυγίανσης” για να προετοιμαστεί το έδαφος κατάλληλα για την ανέγερση της οικίας.
• Βεβαιωθείτε ότι ο εργολάβος σας έχει τοποθετήσει ναυλον στο χώμα πρίν το γκρο-μπετον για μείωση εισχώρησης υγρασίας
• Το περιτοίχισμα στις πλευρές του οικοπέδου που δέν έχει δρόμο, μπορεί να γίνει απο κοινού με τον ιδιοκτήτη του γειτονικού οικοπέδου και τα έξοδα να είναι απο κοινού (απο μισό).
• Εάν πρέπει να γίνει τοίχος αντιστίρηξης, βεβαιωθείτε ότι ο εργολάβος έχει χρησιμοποιήσει πλαστικό στεγανοποίησης με βαθούλώματα ή/και φλίγκο, πρίν τοποθετηθεί το χώμα πίσω στον τοίχο.

• Βεβαιωθείτε ότι οι μηχανικοί του έργου έρχονται και εγκρίνουν τα επι μέρους κομμάτια του έργου πρίν κλείσουν
• Το μπετόν χρειάζεται αρκετό νερό (“ράντισμα”) όταν στεγνώσει για τα πρώτα 24ωρα. Βεβαιωθείτε ότι έχει εμποτιστεί αρκετό νερό καθώς είναι πολύ σημαντικό για την μετέπειτα στερεότητα (αντοχή) του.

Βιοκλιματικός σχεδιασμός

• Καθώς η Κύπρος, έχει πολύ μεγάλη ηλιακή ακτινοβολία, προτείνεται όπως οι υαλλοπίνακες που θα είναι στην Νότια πλευρά του σπιτιού να είναι καλυμένοι με προβόλους, για να μήν ζεστένεται το καλοκαίρι η οικία. Οι προβόλοι θα διασφαλίσουν ότι κρατούν την ηλιακή ακτιονοβολία έξω το καλοκαίρι και την αφήνουν να περάσει τον χειμώνα που η ήλιος είναι πιό χαμηλά. Πρόβολος περίπου 140 εκατοστά, καλύπτει περίπου 3 μέτρα κάθετης σκίασης το καλοκαίρι καθώς ο ήλιος είναι το μεσημέρι περίπου στις 80 μοίρες.

• Προτιμάτε τα ακάλυπτα παράθυρα (χωρίς προβόλους) να είναι προς Βορρά.
• Καλό είναι τα δωμάτια να έχουν παράθυρα στην Ανατολή και Δύση. καθώς το καλοκαίρι συνήθως στην Κύπρο υπάρχουν βορειοδυτικοί ανέμοι επωμένως δημιουργείτε αιολικό ρεύμα το βράδυ εάν έχουμε 2 παράθυρα στις δύο πλευρές αυτές το βράδυ. επιπρόσθετα καλό είναι στην Δύση τα παράθυρα να είναι χαμηλά στο ύψος του τοίχου ενώ στην Ανατολή Ψηλά για να βγαίνει έξω ο ζεστός αέρας.
• Αφήστε χώρο στην οροφή για Φωτοβολταικά καθώς η Κύπρος έχει πολύ μεγάλη ηλιακή ακτινοβολία. Επωμένως εάν είναι Κεραμύδι, φροτνίστε η μία τουλάχιστον εκ των στεγών να έχει Νότιο προσανατολισμό!

Ηλεκτρολογικά

• Επιλέξετε καλής ποιότητας συσκευές προστασίας (MCBs, RCDs). Μπορεί στο αρχικό κόστος να υπάρχει μιά διαφορά κόστους της εγκατάστασης, ωστόσο η διαφορά είναι μικρή σε σχέση με την ασφάλεια που θα προσφέρει.
• Προτιμάτε μεγάλο κατανεμητή για να είστε πιό ευέλικτοι στο μέλλον σχετικά με τα φορτία που πιθανό να πρέπει να προστεθούν !
• Κάντε πρόνοια για πρίζα 16Α ή 32Α στο γκαράζ, καθώς σύντομα έρχονται τα ηλεκτροκίνητα αυτοκίνητα και θα είναι απαραίτητη !

Τί να αποφύγετε:

• Μήν βιάζεστε στην κατασκευή του σκελετού εάν είναι απο μπετόν. Το μπετόν χρειάζεται αρκετό ράντισμα με νερό, και χρειάζεται τουλάχιστον μερικές μέρες χωρίς φορτίο προτού προχωρήσουμε με την κατασκευή.